Habitação em Portugal: desafios e perpetivas
O investimento na habitação tem crescido a olhos vistos, quer a nível de recuperação de edifícios antigos, quer na construção de novas habitações. A câmara Municipal de Lisboa afirma que, à data de setembro de 2023, já foram assinados contratos no valor de 500 milhões de euros apenas na reabilitação de bairros municipais e que, …. Read More
A Construção de Soluções
Todos ambicionamos uma vida melhor, e esta vontade é, desde sempre, um dos maiores impulsionadores do desenvolvimento humano, social e económico, pelo que se conseguirmos encontrar aquilo que precisamos no nosso território, temos uma solução de sucesso. A responsabilidade de «encontrar» também é nossa, e o que se deteta como tendência é que a comunidade …. Read More
BIM: a caminho do presente
Longe vão os tempos em que a tecnologia não era tema nas áreas da Arquitetura, Engenharia e Construção, em que falar-se de BIM (Building Information Modeling) era como entrar numa realidade paralela, com tanto de entusiasmo pelo potencial, como de receio viesse (quase) substituir o Arquiteto. Sim, agora é diferente, esta forma de trabalho conquistou …. Read More
buildtoogle: Fiscalização
O grande objetivo de uma fiscalização de obra é garantir o bom cumprimento de um projeto e de um contrato, para que a obra termine no prazo, no custo e com a qualidade desejada. Antecipar os problemas de forma preventiva é a principal missão. Esta função não é obrigatória em obras privadas, mas é muito importante ter alguém que …. Read More
buildtoogle: auto de medição
A medição de obras e serviços na indústria da construção é uma tarefa que exige muita atenção e disciplina dos profissionais. Está diretamente ligada ao orçamento e ao levantamento de quantitativos e é, por isso, a principal ferramenta de controlo de um projeto. O auto de medição é um documento que se destina a controlar e avaliar regularmente o …. Read More
buildtoogle: trabalhos a mais
As empreitadas públicas e, à imagem destas, as privadas, são reguladas pelo Código dos Contratos públicos (CCP). Neste, os vulgarmente chamados de “trabalhos a mais” são agora denominados de “trabalhos complementares”. Em obras privadas podem ser seguidas outras diretivas, contudo é normal que, em caso de dúvidas ou litígio entre as partes, se recorra ao CCP. De acordo com o mesmo, os trabalhos complementares são todos aqueles cuja espécie ou quantidade …. Read More
buildtoogle: IVA na construção
Há um desentendimento generalizado no que toca ao IVA em operações de reabilitação, remodelação e operações similares. Por isso, hoje explicamos, o IVA pode ser aplicado sob a forma de taxa reduzida, a 6 % em operações específicas de reabilitação, devidamente identificadas no Código do IVA. Neste código encontramos esse benefício fiscal passível de ser …. Read More
buildtoogle: LOD
LOD significa level of development e está relacionado com o detalhe e desenvolvimento do modelo em cada fase de um projeto. A escala de LOD vai de 100, o nível mais simples, a 500, o mais completo. Vamos tomar como exemplo o projeto de uma habitação: LOD 100 – teremos, apenas, uma representação gráfica muito simples com a volumetria do edifício e o desenho geral do exterior. LOD 200 – já está definida, por exemplo, a localização da casa …. Read More
buildtoogle: BIM
É muito mais que um software ou uma visualização 3D, é um conceito de trabalho! O BIM é uma metodologia de trabalho que permite criar um modelo digital preciso de qualquer objeto, sendo enorme o potencial para o setor da construção, pois permite agregar todo o tipo de informação relacionada com um projeto. É colaborativo, pois participam na elaboração do um modelo virtual de …. Read More
ADAPTAR – é esta a oportunidade para utilizar a buildtoo
Programa ADAPTAR: Financiamento de (até) 80% a fundo perdido! A mudança será só para os outros? A gestão de projetos vai obrigatoriamente mudar e agora a utilização da buildtoo pode ser comparticipada durante o primeiro ano. A buildtoo está pronta para hoje começarmos a preparar o futuro, juntos! Este é um tempo de mudança e de evolução. A transformação …. Read More
